تشهد مدينة رام الله حراكاً استثمارياً لافتاً في قطاع العقارات التشغيلية المدرة للدخل، حيث أُعلن مؤخراً عن طرح فرصة استثمارية في “مشروع الإرسال الاستثماري” (W Residences Ramallah)، والذي يقدم نموذجاً آكناً بعوائد شهرية تبدأ من 3500 دولار أمريكي.
تفاصيل الفرصة الاستثمارية والعوائد المباشرة
يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 320 متراً مربعاً في موقع استراتيجي بمدينة رام الله، وبسعر إجمالي يبلغ 350 ألف دولار أمريكي. ويتميز هذا الأصل العقاري بكونه عقاراً تشغيلياً كاملاً يضمن للمستثمر تدفقاً نقدياً ثابتاً ومستمراً.
مواصفات وتجهيزات فاخرة للمجمع السكني
يتكون المشروع من ستة استوديوهات سكنية فاخرة ومجهزة بالكامل، إلى جانب مخزن مستقل. وتتنوع الوحدات لتلبية متطلبات مختلف المستأجرين، حيث تضم وحدتين مزدوجتين ببرندات بإيجار شهري يتراوح بين 600 و650 دولاراً لكل منهما، واستوديو مزدوجاً مع برندة ومساحة ضيوف بإيجار 650 دولاراً. كما يشتمل المشروع على استوديو فردي مع مساحة ضيوف بإيجار 550 دولاراً، واستوديوين فرديين بقيمة تأجيرية تبلغ 500 دولار شهرياً لكل منهما.
وقد تم تأثيث كافة الاستوديوهات بالكامل بأفخم أنواع العفش والأجهزة الكهربائية وأنظمة التكييف الحديثة، بالإضافة إلى تزويد العقار بنظام كهرباء “3 فاز” لضمان أعلى معايير الجودة والراحة.
شرائح المستثمرين المستهدفة
يستهدف المشروع بشكل خاص المستثمرين الباحثين عن أصول عقارية تشغيلية ذات مخاطر منخفضة، والفلسطينيين في القدس والداخل الراغبين في تنويع استثماراتهم داخل رام الله، بالإضافة إلى أبناء الجالية الفلسطينية في المغترب الذين يطمحون لامتلاك أصل إنتاجي داخل الوطن، والمكاتب العائلية والشركات الاستثمارية المهتمة بالعقارات المدرة للدخل.